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公示公告

范縣2020年度國有建設用地使用權供應計劃

來源: 作者: 發布時間:2020年09月17日 點擊數: [添加收藏]

范縣2020年度國有建設用地使用權供應計劃

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? ? ? ?根據國土資源部《國有建設用地供應計劃編制規范(試行)》(國土資發[2010]117號)、《關于加強地價監管確保不出現住房高價地的緊急通知》(國土資電發[2011]12號)要求,為了深入落實科學發展觀,實現以土地利用方式的轉變促進經濟社會發展方式的轉變,為2020年社會經濟發展提供用地保障,依據范縣城市總體規劃、土地利用總體規劃,結合我縣土地市場供應能力和各區域經濟社會發展對各類用地的需求,制定本計劃。

一、指導思想與編制原則

貫徹落實科學發展觀,嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定,堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則方法,合理調配各類用地供應指標,指導性與指令性相結合,全力保障年度建設項目用地需求,促進節約集約高效用地,促進我縣經濟又好又快發展。

二、計劃指標及分配

(一)2020年度我縣建設用地供應總量控制在206.3875公頃。

(二)在2020年度供應總量中,商服用地6.5522公頃;工礦倉儲用地156.3430公頃;住宅用地30.5947公頃;公共管理與公共服務用地12.8976公頃。

三、政策導向與執行標準

(一)堅持計劃調控引導,統一有序、規范供應。本年度各類建設項目用地供應,必須嚴格按照《范縣2020年度國有建設用地供應計劃表》確定的控制指標實施。

(二)認真落實房地產用地調控政策,重點保障城市住宅用地供應。保障性住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應總量70%標準。

(三)突出經濟發展支撐項目用地服務,充分保障招商引資、國家、省及縣重點工程項目和優勢產業用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地均實行指導性計劃控制,根據年度用地需求保障供應,不確定具體指標。鄉鎮建設項目用地計劃指標按照實際需要機動安排。

(四)嚴格遵行土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地(不含原地內改擴建)以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,必須以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍,積極推進經營性基礎設施用地有償使用。

(五)堅持科學發展觀和節約集約用地政策,建設項目用地鼓勵利用存量,嚴格控制增量。工業用地項目提倡和推廣多層標準廠房建設。

(六)嚴格按照各工業園區、開發小區功能定位、產業政策和主導發展方向,優先安排工業建設項目用地供應,從嚴從緊控制開發區內經營性房地產開發用地總量,防止擠占工業項目用地指標。

四、計劃實施的保障措施

(一)積極強化措施,確保供地服務效率質量。計劃實施中,把握全面,突出重點,強化服務,保障供應,對年度重點項目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟蹤服務,全程保障,切實滿足項目建設用地需求。

(二)加強協調配合,保證計劃指標有效落實。縣國土資源、規劃、房產等相關部門要密切協調配合,共同組織做好建設項目

用地各項前期準備工作,各鄉(鎮)人民政府也要充分發揮職能優勢,積極配合做好計劃實施工作。

五、本計劃自頒布之日起執行

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附件:2020年度范縣國有建設用地供地計劃統計表

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2020年5月5日



附件2





范縣存量住宅用地項目清單
序號項目名稱位置住宅類型土地面積建設狀態未銷售房屋的土地面積
1匯豐格瑞斯公館范縣新區益民路與睦鄰街交叉口東南角普通商品住房3.781733已開工未竣工
2樂享文博苑范縣新區益民路與子路街交叉口東南角普通商品住房3.424631已開工未竣工
3海韻世紀公園四期范縣新區益民路與杏林街交叉口東南角普通商品住房3.970814已開工未竣工
4正東凱旋城1期范縣新區范水路與杏壇路交叉口東南角普通商品住房4.942592已開工未竣工
5浙豫中央城范縣新區黃河路與怡苑路交叉口東北角普通商品住房1.140154已開工未竣工
6浙豫東方名城范縣新區子路街與清風東街交叉口東南角普通商品住房5.264764已開工未竣工
7龍泰尚合苑范縣新區英才路與德政街交叉口東北角普通商品住房1.774956已開工未竣工
8中房順和府新區迎賓大道與中原路交叉口東南角???????普通商品住房3.873656已開工未竣工
9恒瑞新城范縣新區子路街與黃河路交叉口西北角普通商品住房4.461399已開工未竣工
10陽光新景小區范縣新區怡苑路與清風東街交叉口西北角普通商品住房0.448148已開工未竣工
11新城國際B范縣新區板橋路與漢興路交叉口西北角普通商品住房4.323757已開工未竣工
12新城國際C范縣新區德政街與漢興路交叉口東南角普通商品住房2.142344已開工未竣工
13翰林居范縣新區子路街與范水路交叉口西北角普通商品住房1.389636已開工未竣工
14范水書香苑范縣新區英才路與范水路交叉口西北角普通商品住房1.405632已開工未竣工
15中房上和府范縣新區迎賓大道與金堤大道交叉口東南角普通商品住房2.05708已開工未竣工
16學府壹號范縣新區迎賓大道中段東側普通商品住房1.469273已開工未竣工
17榮域上境范縣新區英才路與板橋路交叉口東南角普通商品住房8.603381已開工未竣工
18公園悅府范縣新區平安街與益民路交叉口東南角普通商品住房2.496867未開工
19正和府范縣新區黃河路與漢興路交叉口東北角?普通商品住房3.194336已開工未竣工
20櫻海銘筑范縣新區雷澤路與杏林街交叉口西南角????普通商品住房5.927941未開工
21東方名城東區范縣新區漢興路與黃河路交叉口西北角????普通商品住房4.571111未開工
22桂園范縣新區板橋路與怡苑路交叉口西北角普通商品住房1.025169未開工
23書香園范縣新區杏林街東、縣煙草局西5613.640.561364已開工未竣工
24龍潤花園范縣新區德政街與英才路交叉口西南角29793.852.979385已開工未竣工


附件3



范縣存量住宅用地信息匯總表
項目總數存量住宅用地總面積


未動工土地面積已動工未竣工土地面積
未銷售房屋的土地面積
2475.23012314.02108861.209035


















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